原标题：谁说的有理？ 张金鶚3点回击谢金河
好房网News记者贾蓉／整理报道
谢金河一句“别像张金鶚一样，打房...差不多崩溃了”，引起房市轩然大波，张金鶚也罕见回击谢金河的批评，指出台湾房市的三大关键，“未来如何，不是谁说得算”。
房市政策谁说得有理？张金鶚三点回击谢金河。
谢金河、张金鶚论述大战，究竟谁说得比较有道理？财信传媒董事长谢金河日前在《老谢看世界》中批评张金鶚，过去任內的政策对台湾影响极大，呼吁新政府“最好不要像张金鶚一样，他用一个专门打，那个一弄，就差不多崩溃了”，直接正面点名张金鶚。
对此，前北市副市长张金鶚则在东森财经新闻中，罕见回应谢金河的批评：
1.资金都在房地产，不是好事
过去台湾房地产局势大好，把所有资金都集中到不动产，导致传统产业都没有办法正常发展。
2.空屋、点灯率会说话
张金鶚认为，现在的空屋率高、点灯率低、年轻人买不起房，却有一群人的资金都套在房地产上，是台湾房市必须进行调整的最大关键。
3.房仲倒多少，市场决定
对于谢金河批评，房地产没有动力，会影响一连串的供应链，张金鶚则是回应，过去的房仲显然太多，现在只是由市场决定生存，“倒多少家不是谁说得算数”。
对此，天时地利不动产总经理张欣民在联合报撰文分析，目前台湾房市的确因投资买盘消退，导致房市失去支撑力道，再加上国內经济持续低迷，在税制调升趋势未改变的是况下，房市恐朝“逐渐凋零”发展。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/175282140312.html
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