原标题：张金鶚新书谈居住正义 实践理想更重要
害怕成为“唐吉訶德”但又要抱持“鸭子精神”不断划向理想，政大地政系教授张金鶚今天举行“居住正义”新书发表，他强调，空谈居住正义无用，一定要接棒实践理想新境界。
这本居住正义共分成六章300页。包括“房市学者真能解决居住正义难题？－学府到府的换位思考”、“难道还要放任囤房、炒房－实践居住正义，才能住者适其屋”、“拆掉老屋就算都市更新吗？－提高住户的生活品质才都更目的”。
另有“台北城市如何能脱胎换骨－从生活中培养都市品味”、“如何提升政府决策品质－建立政策的专业标准作业流程”、“政党轮替，政策也要轮替－居住正义改革只能继续前进”。
张金鶚从2013年3月19日受邀担任台北市副市长一职后，从教职转换为公职，也是他将一辈子研究房市和都更的学术与知识透过公权力实践居住正义政策的启始。
他任內最著名的就是与当时财政部长张盛和的双张会，为了要让房价合理，房价所得比要从15降到10倍，以当时行政院长江宜桦任內还有2年可以让房价降3成，此举造成社会一片哗然，指政府要打房。
而另一项他任內重要成就是课征囤房税，台北跑第一；以及从103年7月1日起调高新建房屋构造标准单价，但他在书中也坦承，万万没想到，调高新建房屋标准单价成为压垮房市最后一根稻草，结果首当其冲的就是豪宅的流通性和变现性降低，加上央行紧缩房贷政策，让豪宅交易急冻至今未解。
张金鶚今天在新书发表会表示，居住正义不是选举口号，更非标示“打房”的旗帜，在金钱至上，财富与所得分化剧烈的21资本世纪，居住正义是中产阶级的安居乐业的最底线；而居住正义要找回的是不管收入高低“住者都能适其屋”的美好境界。
他强调，居住正义的实践如同接力慢跑，从居住正义的理想新境界、尚未完成的居住正义，到“整合旧局、开创新局”的居住正义慢跑接棒，这一连串过程短期內不可能完成，而是要公部门的支持，另外争取议会和社会各界的认同，减少争议，才能实践理想。
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