原标题：台北公寓价、南部买梦幻别墅 你要吗？
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
房市成交量萎缩，但受到房市多空头循环期动辄7至10年，因此即便现在房价有降低，但台北市公寓仍要破千万元，但却买不到生活品质，建商看准有闲钱的资产族，近年流行“南屋北卖”，主打台北公寓、中古大楼价买南部梦幻别墅，不过，专家仍建议，交通距离是主要考量，不谨慎考虑而购买未来恐怕变成“负担屋”。
台北市都会人总有个别墅度假屋梦想。
住在大台北地区的民众，几乎很难想像住在透天别墅的生活，许多业者看准都会人喜爱中南部悠闲步调，推出别墅宅“度假屋”的产品。不过，天时地利不动产总经理张欣民分析，别墅度假屋的“梦幻感”的确吸引都会人，不过，购屋后会面临房屋维护、实质度假需求的问题，这时并非那么“梦幻”了。
他建议消费者，挑选度假屋一定要考量交通距离，不要让度假变成奔波劳碌，其次，也不要为了度假屋扛了贷款，尤其度假屋大多位处郊区，房价不如市中心增值抗跌，未来房价波动，也可能会让屋主变成负担过重的屋奴。
其实，未必南部度假屋北部人必须审慎考虑，民国80几年当时台北县郊区也推出不少度假别墅，James夫妻当年就在八里买了1户，但买了之后才发现根本不可能周周去度假，房子打扫更成了问题，加上鲜少居住受海风侵蚀严重，很快就变空屋，后来房市走空，最后只好赔售，度假屋变成一场空。
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