原标题：万豪刘文治喊重税 北市府：已给优惠
万豪酒店董事长刘文治近日不断抨击台北市政府调高房地持有税，台北市政府回应，万豪酒店获得额外50%容积奖励，且属商业区中唯一可盖豪宅的土地，使用效益相对优异。
刘文治日前表示，万豪酒店是台北市能承办千人宴会的国际级饭店，但各种税赋高得吓人，每天营收新台币250万元的三分之一全缴税，压得他喘不过气来。
刘文治说，万豪酒店的地点在民国86年之前是“荒烟蔓草”，他兴建37楼高可举办APEC会议的酒店，创造上千个工作机会，是带动区域繁荣。但台北市陆续调高房屋税与地价税，他现在每天面临巨大、毫无止境的压力轮回；若是他撑不下去，最后只能走上关门一途。
对此，台北市政府地政局回应，调整公告地价是依內政部的5项评定原则，以及基地使用强度、利用现况等因素，并配合中央合理化土地税基政策，合理反映过去3年地价变动情形。
北市地政局强调，万豪酒店座落土地都市计划为娱乐区，法定容积率为300%，因属“台北好好看”计划土地，另有50%容积奖励，因此基准容积率高达450%，也即楼地板面积为法定的1.5倍，使用强度为大弯北段地区之最。
另外依都市计划，该土地除允许作为娱乐区相关使用外，也为该区內唯一可供合法住宅使用的土地，使用效益相对优异。该土地目前部分做为观光旅馆，部分属高价住宅，其中高级住宅部分，经搜集实价登录资讯，买卖交易单价介于每坪160万元至290万元之间，明显高于周边住宅交易行情。
北市地政局进一步说明，公告地价依法每3年调整1次，万豪酒店土地105年公告地价调幅为83.65%，是综合考量其土地使用强度、利用现况等各项影响地价因素，依法合理反映地价动态的结果，并经台北市地价及标准地价评议委员会参酌內政部建议，通案反映103年至105年公告土地现值累计调整率所致。
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