原标题：房市不景气 蛋黄区“景观宅”好抗跌
好房网News记者蔡佩蓉／台中报道
无敌景观宅增值又抗跌，尤其房市不景气，拥有景观的住宅更受买方青睐。今年上半年房市在自住买盘挺进之下，买气逐渐升温，在低总价、小坪数众多产品中，部份高端自住客目光便相中带有景观特点的产品，如陆府“原森”、久樘“香坡”、双橡园“1617特区”、精锐博、庆仁“林境”等，都是目前指标性品牌景观宅。
台中面西大墩公园建案拥有辽阔的视野景观。
台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升表示，房屋的价差，除了高、低楼层之外，最明显的便是景观、视野的分别，如果再加上品牌支撑，有绝对的保值优势，当房市呈现多头时，还可能出现倍数价差。
陆府建设转战大楼的第一案“原森”，便选在中兴大学南侧的康桥河岸，也是目前台中市唯一可亲水游憩的河岸公园，该区域大多是低密度的透天别墅，视野开阔，该案规划精装修52、59坪，每坪开价30万元起，预售阶段便已销售8成。
正对8000坪西大墩公园的久樘“香坡”，1楼大厅就可望见公园景观，甚至在公设的规划上把公园景观也纳入设计中，在厨艺交谊厅的户外座位区即可一览绿景，而高楼层的住宅最远可看到苗栗的火焰山，该案20楼的实价登录曾揭露每坪43.8万元。
七期南侧的双橡园“1617特区”则是户户面向26800坪文心森林公园，是近年少有的大基地景观豪宅产品，1617坪基地中还空出1200多坪作为花园绿地，产品规划85、98坪，已售户数之中，有4成客户都是购买1层1户，颇受高端自住客户喜爱。
另外位于单元二龙富路与新富路口的“精锐博”、七期南侧的景观宅庆仁“林境”，皆拥有栋距宽阔的景观视野，是许多自住客青睐的点。除此之外，正对国家歌剧院第1排，七期景观宅指标个案宝辉“一品花园”、喜全“真鑄”、聚合发“独秀”等，也吸引许多顶级客层抢进。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/211700136972.html
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