原标题：买房≠人生胜利组 专家：扛住房贷才是真关键
好房网News记者王永贞／整理报道
这些年，追著房价跑、买不起房子的人常被称为鲁蛇！但买了房子的人真的就是“人生胜利组”吗？专家认为，若无审慎考量自身的财务规画、只是因一时冲动而买房，房贷压力不仅易挤压生活品质，若持续缴不出来，最后可能得认赔杀出、落得一场空。
买房就等于人生胜利组吗？专家提醒是否扛得住房贷压力才是决定关键！
若不是个爱花钱败家的人，工作了好几年、30岁出头的你，应该已经有了一些积蓄，若同时要结婚、成家立业，势必得将购置房屋当作选项！
只是，买房不能光凭冲动，毕竟房子与生活息息相关，都必须倚赖高度现金流才能完成。而理财专家林书廷在CMoney上撰文提醒，想买房自住的人，最好先评估三大关键后，再决定是否要买房会比较恰当！
1. 自备款是否已达喜爱区域均标三成水准：每个人选择购屋的区域地点都有不同的钟爱之处，无论你想买哪里的房子，记得先上网搜寻、对该区域的房价做功课，若想在新北市买千万元左右的房子，自备款最少得要有300万以上，才可减轻房贷压力，同时，最好也要留些现金在身边，以防不时之需。
2. 给房东的租金不如自己赚：常有人认为每个月付房租，只是在帮房东养房子，到头来房子还是别人的，但若你的房租租金，比起含有本金与利息的房贷要来的少很多，暂时先以租代买，多存些钱当自备款吧！
3. 房地产只涨不跌：过去的数据告诉我们，台湾的房市只会涨、不会跌，但日本的房市却并非如此，未来台湾的房市走势如何，是否会遭到房屋税等黑天鹅夹击，没人能真正预测。
要不要买房，还是必须得以自身财务能不能负担为准！而房产专家张欣民也曾表示，买房预算、何时买房，都得依自身判断而定，尤其是口袋不够深的人，千万别为了买房，赌上全部身家。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/211960136399.html
相关：
好房网News记者翁圣惠／整理报道 不少人买房首重条件就是地段，不过随着市场变化，地段也逐渐沦为投资或置产的次要条件，而知名主持人陈斐娟则指出，想买房最好的地点，就是在妈妈家附近！ 买房不知怎么挑？知名
但按政策夫妻只能购买一处住房。为了多买一处住房,夫妻协商假离婚并到婚姻登记机关办理离婚手续。双方约定,各自买到住房后,办理复婚手续。离婚后,张某...为买房“假离婚” 丈夫假戏真做妻子人财两失 2014年08月24日
一男子感觉生活平淡、活得没意思，产生轻生念头，点燃自家的房子准备自杀，结果自杀未遂，火势蔓延后，危害了周围群众的生命、财产安全。近日，郑某因犯放火罪被辽宁省大连市金州区法院判处有期徒刑四年。郑某，今年
一男子感觉生活平淡、活得没意思，产生轻生念头，点燃自家的房子准备自杀，结果自杀未遂，火势蔓延后，危害了周围群众的生命、财产安全。近日，郑某因犯放火罪被辽宁省大连市金州区法院判处有期徒刑四年。郑某，今年
张艺谋作为国内首席导演，而他与陈婷结婚生子的内幕被披露后，很多公众对他的私人感情生活也产生了好奇，据悉，张艺谋在北京有多处住所，其 东四环 居住的公寓和工作室据面积达上千平米，公寓内有游泳池。陈婷居住的