原标题：基隆2Q房市交易爆量 创历史新高
尽管今年上半年全台整体房市交易量萎缩，但是诉求低总价、交通便利的都会区周边区域依然冲出大量，根据內政部统计处资料，基隆市5月单月建物交易移转件数1,299件，较4月份439件成长196%，创下历史新高，虽然主要原因是受到近期超大型建案陆续交屋挹注，但21世纪不动产表示，整体基隆地区的房市交易自3月起明显回温，中古屋市场因物件量零散稀少，更是呈现供不应求、价格逆势走升的态势。
由于位于安乐区高达1,900户的甲山林超大型建案城上城，于5月开始大量交屋，使得基隆市单月平均约在300-500件之间的建物移转交易件数，5月暴增到1,299件，5-6月是该案交屋的高峰期，基隆地区的成交案件明显冲高，21世纪不动产表示，即使不计该案的成交件数，整体基隆地区房市交易也是呈现明显回温，价量俱扬，表现远优于其他地区。
21世纪不动产基隆仁爱店店长彭新益表示，去年房地合一政策宣布之后，确实导致房市交易转趋冷淡，基隆地区也不能幸免，但是自今年3月之后，中央及地方政府政策影响趋于稳定，基隆地区由于低总价、交通便利、距离台北都会区近、以及新建设带动，整体房市比其他地区热络很多，包括安乐区、中正区都有大型集合式住宅建案带动，且几乎均是销售一空，甚至有建案开出每坪单价16万起，3个月內就完售结案。
受到新建案热销完售带动，包括邻近地区的中古屋，以及基隆其他机能条件相当的地区，如暖暖区、信义区、七堵区等，市场需求也相当大，只是受限于当地多属于非集合式住宅，释出的案件量分散稀少，因此市场供不应求。
彭新益表示，一般来说，基隆地区最抢手的物件是介于500-600万三房带车位的低总价，但是近期超高总价住宅及店面案件成交量也在成长当中，显示整体房市需求热络应该是来自于区域条件的成熟，包括交通、建设等生活圈机能建立。
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