原标题：以屋换屋成功心法 掌握换屋“时间差”
好房网News记者钟钊榛／综合报道
常说以屋换屋是由小房换大房的历程，但是在同样时机点买卖房子，只能从市区小房换郊区大房，或是从郊区大房换市区套房，这样的换法未必能换到好房子。永庆房产集团加盟事业体刘炳耀董事长表示，掌握买卖时间差，就有机会能换到更好更大的房子。
以租屋方式换取买卖时间差，累积自己的购屋实力，并在适合的时机点购买。(好房网News记者/陈韦帆摄影)
在目前房市盘整的时期中，有意想要以小换大的人而言是个时机点，因为房价不断下修，有可能因为价差因素以买卖方式获得换屋筹码，但是在房价下跌的现状下，别人的房价下修，自己的房价也一样下跌，除非市区换郊区，如果想在同一区域中以小换大，只能新屋换中古屋才有机会实现。
永庆房产集团加盟事业体刘炳耀董事长说明，在房价下修的现况中买卖要有时间差的概念，以时间换取条件，如此就有机会以小换大，而解决方案很简单，就是以租屋方式来换取时间差。由于未来房市依旧悲观，今天的低价或许是未来的高价，因此把手中物件出脱后，先租屋在想要居住的区域，一来熟悉环境又能轻松掌握房价走势，等待一段时间后若房价继续下修，就能以时间换取价差，就能在理想的区域中找到房子。
刘炳耀补充，虽然房市低迷，但是好物件依旧炙手可热，同时会有好几组买方对物件有兴趣，如果觉得这个物件适合，且价格在合理范围之內就能考虑出手，如果一直保持观望态度，好物件错过了可能不会再出现，尤其房市持续下修，好物件的数量将越来越少，“时机”的掌握也很重要，如果真的有意换屋，只要条件合适就该出手。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/207409133970.html
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