原标题：中信宅指数出炉 房市落底得再等一年
中信房屋今天发布第2季宅指数报告，原本预估今年底房市景气落底的期望，将因为国际经济乱流多，以及国內经济疲软下，将延到明年底才会落底；双北市房价将在明年第2季后落底。
中信房屋第2季宅指数调查发现，高达6成的购屋者认为，台北市及新北市房价，至少要等到明年第2季以后才会落底；只有约2成的受访者认为，大台北房价会在今年底落底。
对照房价落底时间与民众进场购屋时机发现，六都中，高达76%的受访者认为，台中房价会跌至明年第2季以后，显得最悲观；台北市及新北市悲观程度次之，约6成受访者认为，大台北房价明年第2季以后才会落底。
中信房屋副总经理刘天仁表示，随着23日英国的脱欧公投结果震撼全球，引起全球经济动荡不安。而财政部在7日公布最新海关进出口统计，5月出口为负成长，已连续16个月负成长，创金融海啸以来最长衰退纪录。
最新的数据显示目前房市虽有回温，但复苏力道不足，今年首季原本预期今年底房市落底的状况，61%民众和81.2%的房仲业者认为会随着国际经济乱流及国內的经济疲软下，递延到2017年底才有望落底。
刘天仁观察，今年3、4、5月不动产移转件数皆持续成长，但6月中、上旬买气迟滞，须观察下旬移转数量是否有持续增温，是影响房市落底的关键重点。
宅指数调查发现，六都中的台北市及台中市高达8成的购屋者认为今年下半年并非进场购屋最佳时机，比率分别为80.6%及82.8%；其余四都的新北市、桃园市、台南市及高雄市，今年下半年仍存观望态度的购屋民众也高达约7成，比率分别为69.4%、68.7%、53.8%及76.2%。
刘天仁指出，在政府与经济机构不断下修国內GDP下，內需产业一片寂静，而內需龙头的房地产，仍在高持有税的政策下晕眩，使得买卖交易量减少许多，量不出、市场就无法热络，难以嗅到投资买盘的气息，市面上购屋目的仍以自用为主，比例高达65.3%比第1季增加13.6%，创下调查以来的新高，投资比例只剩下20.8%。
不过调查也发现好消息，中信房屋曾委托市调机构“创市际”的调查显示，第2季“购屋意愿综合指数”为34.41，较第1季微幅上扬0.47，也比2015年第4季的32.42回升，显示包含景气、家中经济、理财和房价数据等六项指标数据都在增加，自住买盘进场意愿逐季增加。
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