原标题：建商保守看房市 建筑贷款连6个月衰退
中央银行公布统计，5月购置住宅贷款余额年增4.37%，连续2个月回升；建筑贷款余额年减2.05%，为连6个月负成长，创2010年3月以来最大衰退幅度，显示建商对房市看法仍保守。
央行今天公布消费者贷款及建筑贷款余额统计显示，5月购置住宅贷款余额新台币6兆1672亿元，月增281亿元，贷款余额年增率4.37%，连续2个月回升，房市下游买气似有回温。
央行表示，由于部分地区房价略微下修，吸引自住买盘进场，加上合宜住宅一次性交屋，导致购置住宅贷款余额增加，但房市是否回温仍待观察。
至于象征房市上游的建筑贷款余额，5月底为1兆6161亿元，月减50亿元，年增率为-2.05%，不仅连6月负成长，减幅更创2010年3月以来最大。央行官员表示，5月建筑贷款余额年增率连续6个月衰退，主要是市场余屋过多，建商对今年房市展望看法仍保守。
此外，根据央行统计，八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”，5月底贷款余额4945亿元，较4月的4807亿元成长约137亿元。央行分析，青安贷款大幅增加，应与部分地区房价下跌、自住买气回笼有关。
值得注意的是，5月全体国银购置住宅余额月增137亿元，显见建商虽然保守看待房市，但已有不少青年首购族与自住客进场购屋，自住刚性需求仍在。
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