原标题：高雄中古屋“硬”是了得！ 与新屋拉近距离
好房网News林美欣／整理报道
不论蛋白蛋黄区、抗跌区都面临降价换取交易量的情况，高雄大建商开枪，降价加速交易，先跑先赢小建商只能跟进以免成为最后一只老鼠，3字头向2字头迈进，2字头的则向1字头靠拢，这也拉近了与中古屋价格距离。
高雄中古屋屋主好能撑，价格已经与新成屋价越来越近 (好房网News记者林美欣摄影)
联合报报道，高雄房市变得热闹，原来是如京城等大建商愿意让价求售加快去化速度。“大哥”既然已经降价起跑，后面的老小们为避免遭“排挤效应”也只能跟着下修行情，换取现金为王道。开价也从原本的3字头降为2字头，2字头则向1字头迈进。
而新案的价格修正，也拉近了与中古屋的距离。观察永庆房屋5月高雄交易热区行情，尤其是高雄民众偏爱的电梯大楼，价格竟多上扬。而在一片房价下跌声中，鼓山区甚至高过去年同期价格，上扬了2.1%。
根据永庆成交行情，高雄市电梯大楼5月成交行情与上月比较上涨2.1%，每坪12.6万元。交易热区如左营涨3.8%，甚至与去年同期相比也略涨0.9%；鼓山区与上月相比涨1.9%；凤山区涨2.1%，高雄整体平均略涨0.7%。
高雄5月电梯大楼与上月、去年同期行情变化(资料来源：永庆房仲网行情制表：林美欣 )
新成屋与二手中古屋价格拉近，难怪在地中介丝毫未感受到高雄交易有“热闹”气氛，屋主与买方认知价差还有一段距离。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/161930132743.html
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