原标题：北市面临难得一“件”？ 豪宅出现衰退近8成
好房网News编辑中心／整理报道
下半年的房市怎么走？不妨先看看北市公布最新一波实价揭露！根据房仲业者的统计整理发现，今年1~4月单价100万元以上的住宅大楼交易仅33件，相较去年同期153件，衰退将近8成；而躋身“百万俱乐部”的豪宅也是惨兮兮，不仅得面对“百件保卫战”，总价5000万元以上的量能，比去年萎缩超过7成。
公布这项统计的东森房屋统计，市况就是一个“惨”字，研究中心副理于静芳还分析，尤其是台北市的三高产品，高房价、高总价、高单价以往动辄百万起跳，但近年市场改以自住刚性买盘为主力，加上受到政府针对高总价产品调高税负，豪宅客、高资产族群大缩手，更不用说亿元以上的豪宅一直处于零星冷清状态。
观察北市各行政区交易状况，今年1~4月单价百万元以上住宅大楼，与去年相同，交易热区仍集中在市中心蛋黄区，但交易量几乎暴跌到仅剩“个位数”，以中山区衰退最严重，从去年62件缩到仅剩6件，交易量下滑逾9成，而大安区也自45件下滑至仅剩13件，也明显衰退7成，信义区去年1~4月有14件，今年也仅剩8件。
于静芳也暗示，目前市场期待央行月底4度降息，并松绑豪宅管制，如无松绑，今年高单高总交易恐难破冰，就得面临难得一“件”的百件保卫战。
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