原标题：代租代管high 5招甩掉不肖业者
好房网News记者钟钊榛／综合报道
大学毕业潮来临，因工作而必须租屋的需求开始提高，对于社会新鲜人们，租屋必须要格外谨慎小心，而目前逐渐普及的代租代管公司，在屋况上有较高的品质，并可透过代租代管公司寻找适合自己的房子，方便且相对有保障，但是代租代管业者还是要慎选，从网络上查询或提出屋主授权书，都能避免遇到不肖业者。
租屋需求大增，代租代管成为寻找租屋物件的另一大来源 (好房网News记者陈韦帆／摄影)
时尚物业有限公司业务部经理林俊翰表示，目前代租代管公司的数量并不多，首先可以查询业者有没有加入公会，因为很多代租代管业者实为资产管理公司，营业项目没有代租代管，有加入公会的业者相对有保障。
其次，委托代租代管前要了解该公司的服务范围，如委托的物件在桃园，但是代租代管公司在台北，这样在距离上就会影响管理品质，如有房客临时有状况，反应也会慢许多，所以要找在地且有相关经验的业者。第3、物件类型要寻找适合的业者，如物件是商办，但是该业者只有住家出租的经验，建议可以寻找有相关经验的业者为佳。
第4、由于代租代管公司并不是二房东，而是房东的代理人，所以最怕遇到假借代租代管公司名义的二房东，有些房仲经理人也会为自己的购屋客户处里租屋问题，但这些都相对没有保障。
第5、最后阶段，签约前要请代租代管业者出示房子的所有权证明，确认屋主是谁，再出示由屋主亲自签妥的委托书，在合约书上有注明代租代管公司委托签约，如此就能避免找到不肖业者。
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