原标题：曾铭宗说买房＝存资产 网友：今非昔比
好房网News记者王永贞／整理报道
买房首重“Location”！每位房产专家都对想买房自住的民众提出这般建议，连前金管会主委、现任立委曾铭宗也不例外！但现今台北市房价所得比高达仍为15.75年，对于想依循曾铭宗模式买房前进台北市的年轻人，仍是困难重重！
只要以存资产角度买房，长期持有将具保值效果。
前金管会主委、现任立委曾铭宗在经济日报中表示，自己从1986年北上台北工作时，就在台北市和平东路底的安居街买入32坪的房子，当年只花了约230万元；1996年时，因原本房屋空间不敷使用，因此以1300万元换屋买进敦化南路；7年前又换屋住进安和路。
喜欢大安区房子的曾铭宗认为，“买房等于存资产”！只要能买进地点佳的房子，日后将有“增值效果”，因此提醒年轻人“买房的地点”十分重要，若买不起精华地段，也可选择具成长性的郊区买房，不过，曾铭宗认为台湾房价可能会再下修10～20%。
对于曾铭宗的买房换屋经验，网友纷纷觉得曾铭宗“很会理财”！网友seelove在PTT中表示，若“当时曾铭宗选择租屋、而不是买房，现在整个故事就改写了。”Kevin1103则认为，曾铭宗的唯一成功关键，只是因为他买在台北。
另外，网友klee6153则评论认为，“目前台湾房价高，有个壳及没半壳的多数平凡百姓，全是输家；因为有壳难换壳、也无财力换壳，可惜台湾人民为了住，生活太苦。”
台湾房市现况混沌未明、但后势多为看跌趋势，香港商汇泓不动产一○一营业处店经理吴春蓉曾于《好房网杂志》中建议，若是资金若不充裕的换屋族，不妨采取“先卖后买”方法换屋，先将旧屋脱手，卖出的旧屋款项，不仅能拿来当作买新房子的头期款，也不需同时支付2边房子的房贷！
而若是此时想要首购自住的民众也别泄气，双北市目前已有许多总价千万元的房子出现，房产专家吴光中曾表示，若以长期投资的角度来看，只要以存资产的观念买屋，10年后仍会见到差异！鼓励首购族善用青年安心优惠房贷额度，仍有可能一圆成家梦想！
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/151840131669.html
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