原标题：房市踩不到地板 学者：2016总跌幅超过2成
好房网News记者贾蓉／整理报道
2016年过一半，仍不见房市景气回春，让学者大胆直言，“今年房价总跌幅恐超过2成”！除了10大泡沫指标中，台湾就有9项超标外，房仲更透露，下半年“鬼月”恐出现加乘效果，目前买卖双方价格仍持续拉锯中，“地板价”尚未出现。
2016 房市春燕难寻，让学者大胆预估“房价总跌幅恐超过2成”。
台湾房市病情严重，换了新政府也一样！淡江大学产业经济系副教授庄孟翰接受《好房网杂志》采访时透露，目前台湾房市面临重重考验，包括房价、供给量、购买力等10大泡沫指标中，就有9项言超标，可预期未来议价空间将加大，整体而言，“今年房价总跌幅恐超过2成”。
除了学界持续看跌房价外，优美地产企研室召集人叶立敏更指出，2016下半年还必须面对“民俗月”传统淡季的考验，“尽管民众对鬼月的忌讳愈来愈少，但在市况下滑之际，鬼月效应恐怕将产生加乘效果，预期今年鬼月的买气将会更淡。
永庆房屋业管部协理林泰隆则是认为，从5月份的价量表现，就可发现举凡房价下跌区域，成交量就能扩大；反之，房价止跌的行政区，交易量就会明显萎缩，导致全台房市都呈现“量缩”格局，难以确定“地板价”将何时出现。
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