原标题：“1坪换1坪”让台北高房价？学者：太理想化
好房网News记者翁圣惠／整理报道
台湾城乡差距大，不只生活环境，就连房价都能相差23倍！根据实价登录资讯统计显示，平均住宅最高总价落在大安区，最低总价则是台东县太麻里，两者相差23倍之多；而有网友则认为，台北房价之所以贵，就是因为有都更能“古迹换新屋”，难怪买台北保值又抗跌。
都更“一坪换一坪”的政策，也是让台北房价居高不下的原因？
台北房价所得比高达15.6倍，根据实价登录显示，全国房屋总价最高的前11个行政区都位于台北市，大安区更以平均总价3261万元位居冠军宝座，跟总价最低的台东县太麻里乡平均总价142万元相差了23倍。
台北房价为何如此贵？有网友认为，房价高的原因其实跟“都更”有关，无论是台北市或新北市，只要都更都能“一坪换一坪”，房子老了政府就会帮忙免费换新房，根本不用付出成本；换作是中南部的房子，老了还要自己花钱重盖，难怪双北的房子保值抗跌。
不过，网友这种想法显然是“太过乐观”。前台北市长郝龙斌过去曾喊出“一坪换一坪”口号希望能加快都更速度，新北市长朱立伦日前接受专访时也同样提出，都更“老屋换新屋、一坪换一坪是基本要求”；不过淡江大学产业经济学系教授庄孟翰却在理财周刊上指出，这样的都更太理想化，也尚未出现整合成功的案例。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/718075129720.html
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