原标题：小资买房掌握4重点 避免出手成千古恨！
好房网News记者王永贞／整理报道
适逢市场房价反转之际，年轻小资族想要进场买房了吗？正因为口袋不深，在买房前更得精打细算，才不会“一出手成千古恨”，一辈子被房贷压垮，而在买房前，不妨先参考挑选好屋的4大重点！
小资购屋需要精打细算，尽量找寻格局方正、生活机能好的房子购买。
根据台湾房屋智库统计实价资讯，台北市去年住宅均价为64.8万元，今年为59.5万元，虽已小幅下修，但对一般的年轻小资族来说，仍是沉重的负担，建议小资族若要买房，还是尽量往交通便利的新北市、桃园等地寻找房子。
而要买房，小资族最好掌握4大原则，才能避免买到NG房，免得住起来不舒服、未来要转手也相对困难。
重点1。生活机能佳：良好的生活机能，是让人生活愉快、采买顺利的重点，假如房子附近没有便利商店、超级市场、大型卖场、小吃店、水电行，或是交通不够便利，无法满足食衣住行，生活也相对不够便利。
重点2。格局方正：格局方正的房子，容易装潢陈设，相对舒适，通风、采光也相对良好，正四方格局、长四方格局也可考虑，但若是三角歪斜格局，或有过多外推造成房子成为梯形，一站进去就头晕，这种房子建议直接放弃。
重点3。低总价不等于真便宜：有些建商推出只要先支付低自备款，即可轻松交屋的促销策略，或有看似低总价的房屋，但扣除公设、车位后，实际可使用的真正室內空间却相当狭小，如此一来，等于仍是买入每坪超高单价的房子。房产专家dolin66认为，靠著拉高房贷所买下的房屋，不仅可能因沉重的房贷挤压生活品质、也失去了“买房自住的本意”。
重点4。别被美丽样品屋迷惑：女孩子在买房看屋时，特别容易因为样品屋的精致摆设、或投资客刻意的装潢而心动，忘了测量实际坪数或格局规划，但买房时得理性思考，才不会在实际入住后，发现摆设自己购买的家具后空间拥挤又狭小，后悔也来不及。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/187347129561.html
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