原标题：剩饭等饿人？ 想自住何时买房都合适
好房网News记者王永贞／整理报道
台湾房市进入盘整期，自央行宣布降息与解除房贷信用管制后，全台房市交易更显混沌，许多想自住购屋者仍在观望，期待房价降得更低才要进场！但至于现在究竟是不是自住者买房的时机，专家认为得看三大要素决定。
房市混沌未明，专家认为有自住需求的小资族，评估目标与能力后即可进场购屋。
有网友在Mobile01上发文表示，经济有好有坏，但现在的房市明显不佳，“好房子卖掉一间、少一间”，为何仍有专家名嘴鼓励一般上班族贷款买房？而网友orangebear1006回应认为，剩饭等饿人，台湾房市目前只是小跌，现阶段买房是最笨的投资，“倒不如累积现金、慢慢磨，剩饭要够多，才能等到大只的饿人！”
现在买房或许已无投资利润可图，但对于真正有居住需求的自住客来说，买房主要是圆自住买屋的梦，以及家的感觉，因此只要自己的能力到了、并看到喜欢的标的物，即可购屋。
住商机构总经理陈锡琮在联合报报道中表示，自住者是否该于此阶段购屋，应考量需求、财务状况、地段佳等因素，若遇到喜欢的房子、同时是自己能够负担的起的房价，不需再三考虑，就可出手购屋！
而包租公律师蔡志雄也曾表示，房市自然有其循环期间，假如小资族手边的自备款真的不足，可先“以租代买”，但有自住需求的人，在租屋的同时则应该设定目标，多存一些自备款，不必等到最低点即可买房。
蔡志雄律师认为，毕竟没有人知道何时房价会落底，若一昧等低价、却错过了一间自己的房子，“房价再跌也不会回到以前的价格，再等下一波循环不知又要等到何时！”鼓励有自住需求的小资族提升自我身价、并视能力购买不同位阶的物件。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/559579128458.html
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