原标题：淡水海砂屋重建有谱 市府提重建方案
好房网News记者钟钊榛／综合报道
淡水区淡海路疑似海砂屋公寓社区居民盼重建，市府为尽速协助社区推动防灾型都更重建，在4月23日上午于淡水区天生国小召开重建方案说明会，向住户说明各种可能重建方案，以及住户最关心的财务试算及评估情形，当天住户参与踊跃，市议员郑宇恩也到场关心住户的重建权益，而协力的建经公司除就重建方案进行报告外，也针对住户参与重建的权益详细说明。
海砂屋具有严重结构问题，需积极进行防灾都市更新。(新北市都更处提供)
新北市政府都市更新处处长王玉芬表示，淡水区淡海路社区属921震损列管建物，且有疑似高氯离子的情形，具拆除重建条件，惟因早年住户意见分歧，迟未达成共识，以致迄今均未能顺利改建，也未提出都市更新之申请。
直至105年3月间，社区申请房屋健检，市府随即于3月30日指派推动师至社区蹲点辅导，并于4月6日邀集专业者进行研商，这段期间市府持续在厘清重建范围、相关法规的适用情形，并整合相关局处意见，以及讨论方案的內容，就是为了在现行法令下，提出协助社区住户的各种可能重建方案，也希望今天所提出的“海砂屋重建”及“都更重建”等方案內容，能让住户了解自身的权益，尽早达成重建方案的共识，共同促成社区的重建。未来更希望借由本案的推动产生示范作用，让其他疑似海砂屋的社区也可以顺利重建，以提升整体的生活品质，缔造安全的社区环境。
市府为协助社区推展后续的重建工作，在本次说明会为住户提供了以下建议：
一、疑似海砂屋部分，市府为协助海砂屋办理重建，订定相关规定让民众申请拆除重建并订有补助措施，故建议住户尽快的凝聚共识，申请办理海砂屋鉴定事宜，才能进一步由市府协助进行后续作业。
二、都更重建部分，建议住户可循自力更新的途径成立更新会，推展都更重建工作，而办理期间所需费用，可以向市府申请补助；若需要专业上的辅导，包含本次市府邀集专业者提供协助的平台等措施，都可持续提供协助。
三，社区能否顺利重建，依赖的是社区住户的高度共识，希望借由本次说明会，透过民众、专业者与政府3方之间的沟通协调，促其早日确定重建方向，尽快的展开社区重建工作。
市府今举行说明会，后续将持续协助社区住户，并依照住户的意愿，适时召开说明会向住户说明，期早日完成防灾型都更重建。
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