原标题：高铁站来了…专家首推下手精华区
好房网News林美欣／整理报道
交通部日前完成高铁南港站履勘，并提出19项须改善事项，之后经核准，预计7月营运通车。依前例经验，高铁站通车将带进人潮，被视为“新东区计划”核心的南港被专家视为黑马。
高铁南港站预计今年7月通车，可望分担1/4北部地区运量 (好房News记者 陈韦帆/摄影)
高铁南港站通车后，将成为高铁北部“首站”、也是第3个三铁共构车站，台北车站成为通过站，预计可分担北部地区1/4运量，而依过往经验，高铁站的通车也将为周边发展带来助益。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨在《好房网杂志》中指出，看好“新东区计划核心”南港区，正是因为高铁通车题材以及今年有重大开发案，如果想趁房价下跌进驻精华区，南港区今年发展“值得期待”。
而依据北市地政局公布的去(2015)年12月住宅价格指数，南港区房价月跌0.56%，总价落在1291万元、单价55.2万元。另依据永庆房屋“行情”所统计的南港区今年3月成交价格，电梯大楼平均单价60.9万元、公寓44.9万元、住宅平均落在58.3万元，南港区新屋多，整体来说平均房价并不便宜。
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