原标题：屋主1年痛失200万 趁机买进这些好区…
好房网News林美欣／整理报道
屋主Hold住2年，财产蒸发200万，损失惨重！一项调查统计发现，台北市住宅大楼委售价格，现在比房价最高点时，一间房价蒸发200万元，叫想卖房子的屋主怎能不心急，但对想买方而言，不啻为向“蛋黄哥”迁徙的好时机。
台北市在房市黑暗期领跌，对买方不啻是买进精华区的好时机(好房News记者 陈韦帆/摄影)
房市低迷，连天龙国也Hold不住。房仲统计台北市电梯大楼委售价格，从最高点的2014年Q4每坪83.4万元，到今年Q1每坪76.7万元，不到2年时间，每坪掉6.7万元，以30坪产品为例，屋主少赚200万元，从数据上来看，似乎应证“先跑先赢”说法。
天龙国打破抗跌神话，新北市反而“稳稳der”，从2014Q2最高点的42.5万元，到今年的40.8万元，每坪下修仅1.7万元，1间30坪产品总价约少了51万元，相对台北市回档的速度缓慢许多。
根据永庆房产第1季趋势报告发现，七都房价全面下修，相对于屋主跌的心惊胆跳，对想买房的人而言，到是看见买进精华区的曙光。
以台北市为例，大安、中山区的议价空间增加，南港区则被认为潜力值得期待；新北市相对台北市下修幅度较缓，中信房屋行销企划室副理江龙名在《好房网杂志》建议，板桥是首选，但捷运沿线商圈都是适合进场区域，还有桃园、新竹、台中、台南、高雄的“购屋好区”，在《好房网杂志》4月号中皆有详尽精辟剖析。
2016Q1永庆房产趋势，统计七都房价与历史最高点下跌幅度
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/709280126482.html
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