原标题：高银地产拟以人民币180亿元出售高银金融117及部份商业物业
香港 中国 - Media OutReach -2015年12月24日 -
交易內容
拟出售位于天津 新京津 高银天下 之优质商业物业 总楼面面积约1,888,333平方米 包括 总高度597米共117层之 高银金融117 一幢37层之甲级商业大厦 一座超大型高端购物商场 停车场及其他配套设施 涉及地上总楼面面积约497,156平方米交易作价为人民币180亿元 约215.9亿港元 将分阶段支付 预期高银地产将录得未经审核之税前溢利约58.8亿港元高银地产预计交易后净所得将约为169.0亿港元 计划用作支付 新京津 高银天下 之余下建筑费用 偿还集团贷款和一般营运资金及派发特别股息交易完成后 集团将有正现金流 财务实力雄厚 有利集团日后稳健发展交易完成后 集团仍持有 新京津 高银天下 余下四分之三的优质资产 包括
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商业中心区 总楼面面积约624,044平方米之优质商业物业 包括两座摩天双子塔 甲级办公大楼 9座总部大楼 大型高端购物商场 音乐厅 精品酒店 服务式公寓 特别办公楼 国际会议展览中心及大型停车场及设施等
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高级住宅发展项目 富国高银
第一期 已建成及在售中豪华别墅 联排公馆及高层公寓 总楼面面积约208,804平方米
第二期 在建中的联排公馆及高层公寓 总楼面面积将达约500,286平方米
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天津环亚国际马球会 国际马球会会所 豪华酒店 特色高级食府 两个国际级标准的马球场 马房及其他附属设施等 总楼面面积约58,000平方米 占地约890,000平方米
高银地产控股有限公司 高银地产 或 集团 港交所股份代号 00283 今日欣然宣布 高银地产 卖方 于2015年12月16日已与高银特殊机会有限公司 集团主席之关连人士 第一买方 及独立第三方 第二买方 订立框架出售协议 拟以总代价人民币180亿元 约215.9亿港元 出售位于天津的大型综合物业发展旗舰项目 新京津 高银天下 部份优质商业物业之全部权益 其中包括 新京津 高银天下 的雄伟地标 高银金融117 一幢楼高37层之甲级商业大厦 一座超大型高端购物商场 停车场及其他配套设施 此交易有待股东大会批准
交易将分阶段支付 集团预期将录得未经审核之税前溢利约58.8亿港元 交易完成后 集团将拥充裕现金 预计交易所得约169.0亿港元 将计划用作支付 新京津 高银天下 之余下建筑费用 偿还集团贷款和一般营运资金及派发特别股息
高银地产管理层表示 集团对达成框架出售协议表示非常振奋 是高银地产的重要企业里程 能兑现过去的投资价值及释放集团地产项目的市场价值 同时为投资者带来丰厚回报 交易完成后 集团将有正现金流 能清偿全部集团债务 财务实力雄厚 有利集团日后稳健发展
展望未来 高银地产认为京津冀协同合作将带来契机 对天津地产市场的前景充满信心 新京津 高银天下 将于2017年分期竣工 将是集团一项举世成就 集团将致力提升和实现企业价值 为股东和投资者积极带来丰厚回报 管理层总结道
新京津 高银天下 位处天津滨海高新技术产业开发区 该区是国务院批准建立的首个国家级高新技术产业开发区 也是天津滨海新区的重要部分 其位置之战略意义重大 新京津 高银天下 气势雄伟 设计匠心独运 出自集团所委托的国际知名建筑顾问公司及建筑公司之手 并由集团专业团队全程监督 保证设计质素上乘 美感与功能兼备 整个项目估计总投资90亿至100亿美元
整个 新京津 高银天下 项目总楼面面积约1,888,333平方米 其交通网络完善 毗邻京滬高铁天津南站 地铁3号线 津薊高速公路及京津城际铁路天津站 通达北京 上海 以及全国各地 而项目距离天津市中心仅20分钟车程 搭乘地铁 地铁三号线 也只需15分钟
公司商标
http://release.media-outreach.com/i/Download/4133
关于高银地产
高银地产锐意成为一家国际级大都会地产开发商 主力发展中国高端房地产市场 乘着中国经济持续蓬勃增长之势 集团一直专注在国內发展高端优质物业项目 高银地产现于天津此一华北经济中心 着手兴建一个世界级高端地产综合发展项目 新京津 高银天下 当中一幢楼高117层之甲级摩天办公大楼 座落于商业中心区 将成为天津市中心之地标 就建筑结构高度而言 高银金融117为中国第一 世界第二高楼
高银地产积极开发其在天津的大型项目 集团的目标是成为一家信誉良好的高档地产发展商
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