原标题：买屋真的“眼见为凭”？ 还不如“靠人靠书”
好房网News王震濂／整理报导
小年夜台南一场强震，震碎了上百条人命，也让买屋信心荡到最低！不仅让十多年921大地震的记忆又重上心头，甚至网路上也传出买“成屋”不如买“预售屋”，就是因为担心买到金玉其外败絮其內的房子，其实专家说除了自己亲自看找到缺点可以杀价之外，不妨靠著“人”“书”两招，让房屋来历及体检状况完完全全摊在自己面前，还可以获得法律上的保证。
在网路上认为成屋真的可以“眼见为凭”吗？网友认为其实只看见了外观与装饰，像是墙壁中的线材与配管？钢筋粗细与搭接？还有一大堆材在墙壁后面的事情......，但是买预售屋真的就可以解决这些问题吗？其实不少人买了预售屋除了要担心建商是否弃屋落跑，其实如果没有专业的人伴随，还是不了解你家到底怎么盖好的，依旧不在少数。
那有人会说那买成屋就会比较好吗？其实不少专家表示，其实房子的问题虽然不会立即看见，但是只要仔细些还是可以看得出来，不然就要靠著“人”“书”这两招！这里所说的人就是房仲、书就是产权说明书，别忘了现在卖房子如果有透过专业经纪人，爱惜品牌的大型房仲，买房子会有履约保证等保障，目的就是在于让交易双方无利害关系之公正第三者暂时托管买方价款、卖方文件，待双方契约条件达成后，始交付予交易双方。
另外“产权说明书”，不仅让买的人了解房屋来历及产权，像是说明书中会详列土地及建物登记簿謄本、房屋现况说明书、地籍图、建物平面图、分区使用证明、使用执照、房屋是否有抵押权设定等资讯，对房屋是否为凶宅、辐射屋、海砂屋等，也会将调查结果列入说明。
买卖房子是人生的大事，事前多一分准备，事后便少一分风险，多多搜集相关购屋知识或询问专业人士，才能享有愉快的购屋生活！
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/210755121222.html
相关：
韩江今年将拍《死宴》。（图／卢怡秀摄） 知名舞台剧导演韩江今年将畅销作品《死宴》搬上大银幕，这部堪称是
以前红绿两色搭配在一起，仿佛就注定会成为大家的笑柄。不知道是不是圣诞节的传入，还是时尚的勇于
忙碌了一天，如果回家之后还不能好好放松一下的话，想想都觉得太苛刻了些。人就要对自己好一点，选
巧克力自诞生起就被誉为这个星球上最甜蜜的存在，它早已跳脱于食物的本质，成为人类寄托美好