原标题：房仲：公布土壤液化 三大理由不可不慎
政府打算一个月內公布国內的土壤液化潜势区，房仲全联会荣誉理事长李同荣表示，政府必须谨慎厘清土壤液化定义、土壤液化区域要绝对精准、震灾不止是土壤液化区。
行政院长张善政于14日表示，行政院一个月內会公布国內的土壤液化潜势区域，主要是要让內政部研拟配套措施，并非公布后让民众心慌，而是让民众提前了解并事先防范。
吉家网不动产董事长暨房仲全联会荣誉理事长李同荣表示，民众最担心土壤液化区域公布后房价的影响。在台南地震后，无论是否处于土壤液化区，全台老旧屋龄的高楼，房价多少会受影响，老旧房屋的折旧率会增加不少，新推建案也会更重视防震的建筑设计。
李同荣指出，历次发生严重地震灾害包括东星大楼、东势王朝到台南维冠大楼，屋龄约20年，新庄博士的家才完工5年，显然震灾不能完全与老旧屋龄划上等号，未来对于土壤液化区应加强老旧建物的安检外，新建物耐震要求更是防范灾害发生的重要规范。
李同荣认为，“土壤液化的定义”是疏松且地下水位偏高的饱和砂质土壤，受到短暂的反覆作用力，造成孔隙水无法立即排出以致水压极速上升，导致土壤失去抗剪能力，使土壤呈现液态或泥状。对于液化现象的轻重，与地震级数危及程度，以及未来如何加强规范对土壤液化严重区域的建筑开发，政府应做详细说明，以昭公信。
他说，政府公布的资讯不可含糊其词，尤其不宜以类似“XX路东侧”或“XX路一带”等含糊字眼，这将造成周边居民的不安，也将造成无辜住户的恐慌与损失。
之前政府曾要求房仲业调查嫌恶设施中，必须载明电讯业基地台位置，但政府提供的资讯只有一个路段有几处小基地台，并未载明详细地址，这等于让消费者瞎猜，也害惨了整条路段无辜的屋主，后经房仲全联会要求政府请电讯公司公布所有藏身于大楼內的小基地台详细住址，但政府做不到，最后这项不合理的要求被否决。
李同荣强调，6级以上地震所受影响的不止土壤液化区域，应涵盖高龄危楼和断层带的全面调查，包括核一、核二电厂是否在山脚断层或地带影响的范围內。
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