原标题：房市卖压出笼？ 自住客寻觅“甜蜜价”热时机
好房网News记者王永贞／整理报导
房价真要撑不住了？2016年因房地合一税上路，各界预期房市将进入自住客当道阶段，由于市场待售物件变多，许多屋主也感受到卖压，为求顺利售屋，已出现将售屋价格向下调整的趋势，对有购屋需求的买方来说，不啻是寻觅“甜蜜价”的时机。
房价下修、待售物件变多，建议自住需求者可趁今年看屋比价。
根据联合报报导，台湾房屋智库统计2016年1月和去年同期，台北市各行区委售物件开价变化，发现部分屋主开价已出现松动，连蛋黄区也甚至有5%～10%待售物件，开价低于实价登录现象。
房价有感下修趋势，对购屋自住的民众，反倒可能是能晋升有壳族的转机！新北市小资女Joyce6年前因自住需求购屋，又恰好遇到投资客急于脱手，最后竟以不到500万元的价格，买下22坪的公寓，不但成交快速、甚至还砍了近百万元的售价，让她直呼“捡到便宜，实在太幸运”！
面对房价降价、房屋待售物件变多现况，自住客要如何趁势抢便宜？好房网杂志在最新一期的月刊中分析，2016年可能有18万栋的多杀多卖压涌现，建议有买屋需求的民众“锁定A及物件”、“设定总价带，坪数升级”、“低价卡位潜力卖压区”，并趁有空时多看屋，或许就有机会找到“甜蜜价”。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/152651118943.html
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