原标题：海外置产白热化 业者2015年仅增加84家
2016领导人大选尘埃落定，民进党“英仁配”以689万票高票当选，蔡英文作为台湾史上第一位女领导人，带领台湾首次进入民进党完全执政时代，将加速府会效率，台湾经济是否回温在即？房市是否能起死回生？
蔡英文承诺将振兴台湾停滞的经济，也将分散市场到南亚、东南亚、东亚，而观其现状，在台湾经济相对疲软的情况下，投资者纷纷将资金投向海外不动产市场，寻找获利相对更高的投资标的。
海外置产白热化 业者2015年仅增加84家
根据21世纪不动产统计內政部地政司经营国外不动产仲介及代销业者数据显示，2013年共有183家经营海外不动产项目的业者，短短两年的时间，到2015年已上升至424家。值得关注的是，2014年是台湾海外置产元年，经营海外不动产的业者共计340家，较2013年增加了157家，增涨幅度为85.5%，但至2015年共计424家，较2014年仅增加84家，增涨幅度为24.7%，成长力度大幅下滑，由此可见海外置产已进入白热化阶段，消费者入场前更应停看听、并慎选海外仲介业者。
21世纪不动产董事长王福涨表示，台湾房产已不是国內置产者唯一的投资管道，世界在转，时代在变，随着RCEP及TPP的两道整合亚太经济强流注入世界新版图，毫无疑问地全球已进入“亚太时间”，将眼光放诸海外的投资群体逐步增加，他们将资产精准配置在全球的各个区块，其中又以东协经济共同体最受关注。
2015年12月31日东协经济共同体正式上路，10个成员国将进一步整合，让劳力、服务、资本能自由流通，这个444万平方公里、6.22亿人口的单一市场即将成为能和中国、日本抗衡的全球第一大共同体。而东南亚人口占全球的 8.7%，但目前 GDP 仅占世界的3.2%，依赖东协经济共同体，2030 年预估GDP 有望增加 5%。
世界各国纷纷抢食大饼，从2010年起陆续生效的东协+1、东协+3，到如今密集谈判中的东协+6，东协10国都是主角，他们不再居于国际政经舞台的配角，而是跃升为最火红的区域新星、一股全球不容忽视的力量。
慎选业者 21世纪不动产提供海外置产多元服务
王福涨分析，发展中的国家商机最大，就房地产而论，东协国家多拥有房产基期低、投报相对高等特质，相较台北不到2%的投报率，能吸引更多投资者进驻。
看好此趋势，全球最大房仲品牌21世纪不动产除了提供消费者全球78国国际转介服务外，更精选东协投资热国，柬埔寨、马来西亚、越南、菲律宾、泰国、日本等优质新建案，针对客户不同的投资需求，提供多元置产新选择。
谈到海外置产服务，21世纪不动产全球资讯整合平台“国际投资网站”网罗最即时的海外投资物件给消费者，且定期举办大型海外房地产投资说明会与考察团，让最专业的海外不动产投资顾问提供全面的分析与介绍。
王福涨补充，除此之外，海外置产眉角多，未来业者不仅要在前端“销售”服务，最重要的还是末端的“售后服务”与“出场机制”。现阶段许多同业皆以“一条龙服务”、“保证出场机制”为行销宣传口号，但真正在金边设立物业管理或是仲介公司的业者却寥寥无几，让“一条龙服务”成为名副其实的口号，须慎选真正拥有“一条龙服务”的业者才具保障。
入场、持有、出场 环环皆有保障
为保障客户投资权益，首先，21世纪不动产总部在销售海外建案前，都将严格进行“12项评鉴”审视，包含建商实力、建商实绩、合法建案、交易安全、建案地段、流程透明、售价统一、不转红单、售后服务、建案产权、在地据点、工程付款，层层审视，使消费者海外投资更具保障。
再来，21世纪不动产也率先推出海外交易安全机制，在2016年针对体系內销售海外不动产之加盟店及经纪人进行认证制度，为海外置产流程‘透明化’做出进一步改革，并将在每一笔的海外交易过程中含列三大项把关事项：‘海外不动产产权调查报告书’、国內律师团队的全力审核、海外建商品质及财务状况监督，提供一个透明的交易环境，将市场导向正轨。
最后，21世纪不动产格外注重出场机制，自2014年于21世纪不动产柬埔寨成立总部，目前已于首都金边市开设20间加盟店，2015年底更在当地开设唯一一间台湾人在柬埔寨在地深耕经营的加盟店“21世纪不动产柬埔寨Regent加盟店－泛太国际资产中心Century21 Regent Realty”，21世纪不动产将复制台湾仲介成功的经营模式，落实在柬埔寨的服务据点，提供客户后续一条龙专属服务，率先布局迎接未来柬埔寨庞大的物业管理物件与中古屋交易市场。
21世纪不动产经营的是跨国品牌与全程服务，不是只有一次的交易行为，比消费者更在乎安全保障、付款方式、建商信誉及工程进度，力求提供零时差、最精准、最安全的市场投资讯息，‘精选建案+进场时机+出场保障’，让消费者都能拥有投资的胜利方程式！
相关：
记者许家祯／台北报导今年首波急冻寒流今晚来袭，有家电3C卖场业者统计，近期电暖器、除湿机销量大增5到10倍
? 1995 - 2016 China Times Inc. 请尊重智慧财产权勿任意转载违者依法必究。
? 1995 - 2016 China Times Inc. 请尊重智慧财产权勿任意转载违者依法必究。
? 1995 - 2016 China Times Inc. 请尊重智慧财产权勿任意转载违者依法必究。
云林殡葬公会理事长黄明政指控虎尾殡葬所违法收500元脚尾钱没开收据，疑被员工汙走。(许素惠摄) 殡葬业者
虎尾镇公所惠来殡葬管理所长陈献堂（坐轮椅者）被殡葬业者殴伤脑震荡。(周丽兰摄) 陈献堂脖子也被抓伤。
殡葬业者指控虎尾殡葬所与民争利，经营捧饭及点香，与所内人员爆发肢体冲突，所长陈献堂等被打伤。(民众提
冯姓女店长气说，明明有张贴「勿在此便溺」的标语，还是有人到此大便，「真的很过分耶！」（阮迺闳摄）
苗栗市一家饮料店以红纸张贴的公告，乍看会让人误以为是公然在贿选买票。（陈庆居翻摄） 经进入店内了解
砂石场货柜屋传火警，幸无人伤。(翻摄画面) 砂石场货柜屋传火警，屋内文件付之一炬。(翻摄画面) 桃园市八