原标题：实体零售新时尚 “混搭”经营
实体零售新时尚 “混搭”经营当前整个世界经济增速放缓，但房租涨！人工涨！水电涨！生活成本涨！而单店销售同比却不增反降，这局，怎么破？
混搭，是一个不错的选择。其实已经有精明的商家在各行业进行了“混搭”经营的成功尝试。这样创意满满的方式迅速让实体零售重新恢复人气，更让顾客满意度提高、商家营销业绩提升，的确是叫好又叫座的经营方式。
接下来详细介绍混搭经营的几种模式。
合租
合租店铺的形式正在小型店铺业主中流行，原因是不断上涨的物价造成的租房压力过大。平时街边观察可以发现，一些店主在面对成本上涨的压力时，纷纷打出店铺合租的广告，希望能通过这种办法减压。
这样的组合有多种好处：（1）减少房租压力。可以双方协商房租分摊的比例。（2）互相吸引客流，还可以共享会员，联合搞促销活动。（3）办理一张营业执照就可营业。
特别提醒：此类商家可以尽量经营相关性强、面向同一客户群体的"混搭"，尤其要严格控制追加成本。双方一定要签订合同，就租金、水电、开店税费分担等问题详细约定，以防发生纠纷。
分时段经营的店铺可以混搭
模块化出租
这种方式最典型的格子铺型店铺，已经发展成为连锁加盟的模式。格子铺店里的物品可谓是五花八门，饰品、食品、衣服、包包等应有尽有。店铺里边的装修都是小格子式的，每个小格子都是对外出租的，这么做可以缓解成本压力。一个格子铺老板这样说道：“小店已经开了6年，面积是20平方米，以前每月的租金在6000元左右，现在已经涨到了10000元。而商品的进价也在上涨，虽然目前店里的生意还不错，但赚取的已是微薄利润。如果把店铺装成格子间出租小格子，一个小格子每月是200元的租金，店里大约有二十多个小格子，这样一个月可以分摊五六千元的租金，自己的生意也不会受影响。”
格子铺物美价廉，深受青少年喜爱
大差异行业混搭
经营方式不同于上面所讲的合租方式，举两个案例来阐述这个概念。
曾几何时，实体人文书店是一座城市的文化之眼，也是文化人情怀所寄之处。人们到北京要找万圣，到上海要逛季风，到台北要寻诚品，到香港要登二楼书店……有什么样的城市，就有什么样的独立书店。但随着租金的上涨，2011年拥有16年历史的著名实体人文书店“风入松”倒闭关门，紧接着上海季风书园（来福士店）也结束营业。而以混搭概念“横空出世”的新型实体书店纷纷拓展副业，尝试多元化经营，比如设置餐厅、咖啡馆等等。比较成功的就比如：广州本土服装品牌“例外”携手台湾诚品书店，在广州最高端的商场太古汇开了一家2000平方米的方所书店，书店以书籍、服装、咖啡、生活创意产品、画廊等混搭经营为特色，大受欢迎。
时尚设计与古典书籍结合
2014年6月，美国著名的青少年服饰连锁Urban outfitters旗舰店在纽约曼哈顿开业，这家店铺的前身受互联网冲击，上个季度销售同比下滑12%，店铺形势非常严峻。这家店重新装修后的设计是颠覆性的，衣服不是唯一的卖点，而是变身为 “生活方式中心”(lifestyle center)，除了服装陈列，这里还有：咖啡屋，美发廊，黑胶唱片，堪比丝芙兰的美妆店，全都紧紧贴合青少年的口味，不出意料，开业至今一直红火。
特别提醒：混搭经营与专营相比，会在一定程度上降低品牌形象，“混搭”产品选择不好，会降低店铺的专业形象。所以在混搭经营上面有相当的技巧和讲究。
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