原标题：多元化驱动未来 其中悠方着力打造时尚、健康、精致的乐活生活方式
为了应对行业发展的趋势和不断升级的市场需求，房地产行业进行数字化转型已经是必然趋势。
2021年上半年疫情得到有效控制，经济快速复苏，租金收入持续增长，为合景泰富提供了稳定的现金流入和利润支撑，公司2021年上半年按权益口径租金收入达到9.01亿元，同比增长55.3%。
商业方面，已打造“悠方”、“摩方”以及“悠方天地”三大商业品牌IP，其中“悠方”着力打造时尚、健康、精致的乐活生活方式，蕴含了对生活的享受与热爱，而“摩方”精准地为年轻潮人们提供潮流的时尚生活体验，“悠方天地”则以悠闲的户外空间，为社区居民提供更优质、舒服的生活模式。
近日，各大行先后发布研究报告，对合景泰富给予“买入”、“增持”、“跑赢大市”的评级。
在新的经济周期下，发展得快而好更重要的是，谁活得更稳健，谁更懂得精细化管理。政策上的“三条红线”的准则，给行业划了未来的分水岭。
展望未来，合景泰富将不断丰富商业形态，多元赛道齐发力，加上全集团数字化转型的浪潮，将为公司提升效率，创造稳定收入提供技术性红利。
不同IP之间各具特色，相互赋能，已发展成为日渐成熟的品牌IP集群，以产品差异化赋能产业集群。2021年下半年，在高质量发展的新阶段、多元化业态的助力下，合景泰富将有望持续“稳健”的走在行业发展的前沿。
数字化转型后驱力
房地产行业的发展要满足人民群众不断增长的住房消费需求，促进住房消费的健康发展，顺应居民消费升级趋势，把扩大消费同改善人民生活品质结合起来，促进消费向绿色、健康安全发展。
住宅方面的品牌IP，打造誉峰、天銮、瑧林、云上、映月台等系列作品，为每一座城市注入鲜活的宅居美学文化生命力，IP之间特色差异和互补，形成鲜明的住宅品牌名片。因此，合景泰富在业内便享有了“人居美学大师”以及“精装艺术家”之美誉。
通过多年市场沉淀，合景泰富已构建全业态商业链，根据合景泰富2021年中期报告，目前，合景泰富集团已开业的投资型物业共41个，其中商场10个、写字楼9个、酒店22个，均位于一二线城市核心地段及新经济区。
博鳌·21世纪房地产论坛作为房地产行业一年一度的顶级盛会，是中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛。自世纪之初横空出世，迅速成为中国房地产业最具代表性、权威性、规格最高、影响最大的专业论坛，是名符其实的中国地产界“奥斯卡”。
截至到8月底，合景泰富1-8累计合约销售同比去年同期增长29%，实现715亿合约销售，净经营性现金流为正。参照“三道红线”指标，上半年净负债率为54.1%，非受限制现金短债比为1.8倍，剔除预收账款后的资产负债率优化至71.8%。
2021年，集团与IBM继续深化合作，正式启动人力DHR数字化平台项目，以场景化思维、数字化视角，实现组织规划、招聘人事、考勤薪酬、培训绩效、人才发展全方位业务流程优化，深度业务协同和联动，深入赋能人力精益管理，贯彻公司业财一体化战略。
新经济周期下，房地产公司的“新定位”更值得关注，从单一的住宅开发商，到城市运营商、生活服务商是必然趋势。当然这不是一蹴而就，而是经过多年的积累。在行业中，真正在多业态综合运营的企业众多，如万达、融创、龙湖、合景泰富等。而从稳健增长的趋势上来说，龙湖和合景泰富的后驱力更值得关注。
在稳健经营的同时，合景泰富的核心利润率保持在行业较高水平。上半年公司实现按权益合并收入约222.22亿元，同比增加10.8%；按权益合并核心毛利率为32.8%；现金及银行结余的账面金额约473亿元，同比增长6.1%；半年股息每股人民币37分。
酒店方面，合景泰富拥有成熟完善的酒店设计、开发和投资经营能力。了进一步夯实品牌特色的差异化管理，现已孵化出四大IP产品线，包括奢华五星级酒店“MORDIN”、轻奢商务型酒店“木莲庄酒店”、高端度假型酒店“木莲庄度假酒店”、潮流设计酒店“MUSTEL”，将通过重轻结合，向规模化方向发展。
深耕多元化资产管理“势能”
合景泰富早在2018年启动数字化转型。2020年，集团完成了SAP系统财务共享中心的全面搭建，成功落地了一个覆盖集团各模块、全流程和全业态的智慧企业平台，标志着企业迈向了数字化的全新阶段。
9月18日，博鳌21世纪房地产论坛第21届年会在上海隆重举行。凭借在中国房地产业所取得的成绩，合景泰富荣获“21世纪地产竞争力金砖案例——2021 年度商业地产卓越企业”奖项。
花旗、中金、银河联昌国际等投行认为在行业政策偏紧的的市场环境下，合景泰富上半年业绩符合市场预期，跑赢市场，展现出企业经营管理的韧性；分析师认为合景泰富有效控制了债务规模，债务结构得到了优化。
本届论坛主题为——穿越“红线”：后杠杆时代的梦想与现实。会上，中国房地产业协会会长冯俊表示，在房地产发展当中，第一个需要坚持的就是“房子是用来住的，不是用来炒的”纲领。
来源：网络
纵观发展路径，房地产行业的价值理念从快速周转到长期主义的转变，更善于拥抱变化的企业，更善于在不同业态自由切换，互补赋能的企业，也许更受市场和投资者的青睐。
而凭借在多元化产业协同发展和创新型城市运营中积累的经验和优势，合景泰富进一步确立了“轻重并举”的发展导向，从住宅产品、商业运营、酒店管理等多个领域打造大众熟知的品牌IP，进一步挖掘价值潜能。
相关：
钟薛高：创新引领变革 卷起行业的创新风潮的钟薛高没有裹足不前
钟薛高的雪糕 对于冰淇淋“触网”，最有深刻体会的要数国内老牌冰淇淋企业美怡乐。作为一家创立于1956年的老牌企业，1984年开始生产冰淇淋产品的老牌企业“我们企业比较老，对市场反应不是那么快。”美怡乐程俊明
是谁让人工智能计算中心的框架“裸奔”在外?小心埋祸根! 据媒体报道,已有武汉、西安、深圳等地的人工智能计算中心已投入运营,更多城市将人工智能计算中心的建设规划提上议程
值得一提的是,MindSpore已经向全社会开源,有利于充分发挥更新速度快、可二次开发、可扩展性强等特点,对于降低企业开发AI应用的投入具有很好的效果,更加有利于推进人工智能技术演进和产业的快速发展。 面对当前复杂
恬益成人营养配方牛奶粉在添加初乳碱性蛋白，促进成骨细胞增殖，增强钙质的吸收利用，保持骨密度的基础上，科学配比维生素VD、双益生菌、膳食纤维等营养成分，帮助改善肠道消化功能，提高身体对钙质的吸收，减少钙
展示青年人的设计力量 此次竞赛的最终评比和公众开放展示将推迟至2022年
这项大型竞赛自2011年落地中国以来，已连续举办了3届。“SD中国”积极服务于国家绿色生态发展战略和可再生能源利用的推广，通过每届优秀作品的评比和展示,为加快高校产学研融合与交流，推进相关建筑技术创新、发展
一项数据征服“挑剔”出纳 经过这几年的不断发展,瓜子二手车完成了产业基础设施的搭建,通过自营业务和开放平台的协同发展,终于将电商模式升级,成了我们现在看到的样子
我也看了很多号称国内互联网二手车头部企业的卖车网站,线上车源有2、3000辆的、有3、4000辆的,看来看去也没有超过5000辆的。直到看到了瓜子二手车,线上车源数量竟然有近3万辆!这一下子就打动了我,车源多不仅仅是让