北市都更推案量大 代销业者忧只是昙花一现
2017-05-13 19:10:46 | 来源:雅墨 | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:北市都更推案量大 代销业者忧只是昙花一现

好房网News记者罗力元/整理报道

台北市近2年都更新推案案量大,加上几个指标大案,似乎让都更出现死灰复燃之势,然而代销业者却不这么乐观,并指出由于案量并未特别放大,应当只是昙花一现。

台北市近2年都更新推案案量大。

代销业者“海悦广告”总经理王俊杰接受《苹果日报》采访时透露,都更的缺点依旧是旷日废时,产品接案量并无特别放大,近2年出现几个大型指标案带动。王俊杰也指出,目前台北市的都更案,大多都出现“建商就是地主”,建商边买地加速整合,却也因此削弱开发商利润。

根据市调业者统计,大台北地区今年前4月都更推案总案量约423亿元,总计10件中有9件位于台北市,指标案有“润泰敦峰”、“华固名鋳”等。 近期都更推案销况,王俊杰表示,若产品规划、价格符合市场需求,多半顺销。

房产专家田大权日前在《好房网》直播节目“钦差大人-房市直播”中指出,台北房市走向畸形,多集中在豪宅、小宅、都更案,而都更案的部分,又集中在两种方向“真改建假都更”、“真都更假豪宅”。田大权解释,“真都更假豪宅”案件完工后,由于新旧住户素质出现落差,造成社区管理的观念差异。

原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/article/574569161526.html

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